DESARROLLOS VERTICALES CON USOS DE SUELO MIXTO COMO UNA OPCION VIABLE EN LA ACTUALIDAD

Uso de suelo habitacional mixto y su tendencia en el mercado.

El uso de suelo mixto se generan a partir de los problemas que nos enfrentamos hoy en día, como: la dificultad de movilidad, el incremento en el costo de los terrenos, el crecimiento del desarrollo vertical y la demanda comercial.

No es un tipo de proyecto nuevo, pero sí, mucho más popular. Han ganado terreno contra los desarrollos tradicionales. Se maximiza el uso del espacio, su estructura arquitectónica está generado para reducir el tráfico y fomentar la practicidad.

A pesar de que este tipo de desarrollos cada día toman forman más creativas y originales, pero sus formas más comunes son:

• Conjuntos de desarrollos verticales formados por departamentos, oficinas y comercio.
• Oficinas en renta o venta con áreas de comercio.
• Departamentos con áreas comerciales o de servicios.

Ventajas del Uso de suelo habitacional mixto

Este tipo de usos ofrece una variedad de grandes ventajas:

1. Posibilidad de trabajar y vivir en un mismo lugar, sin tener que tener traslados largos o gasto por los mismos.
2. Reducir las distancias entre los lugares de trabajo, compras y vivienda, ya que algunos de estos cuentan con todo lo necesario para el desarrollo de todas las actividades.
3. Producción de ambientes peatonales o del uso de transportes sin motor. (Andadores, lugares de recreo, amenidades, terrazas, lugares de esparcimiento.)
4. Aprovechamiento del suelo, frena el desordenado desarrollo de las ciudades grandes.
5. Fomenta la convivencia vecinal, ya que son comunidades con un gran sentimiento local y coperativo.
6. Se mejoran los recursos urbanos, ya que crece la densidad verticalmente.

Según la Organización de las Naciones Unidas (ONU) la Ciudad de México es una de las 10 aglomeraciones más pobladas, exactamente en tercer lugar. El crecimiento de estos desarrollos fuera de los beneficios que mencionamos, otorgan una mejora en la calidad de vida.

Fuente: Lamudi